LOTISSEMENT SAINT-CHRISTOPHE

VOTRE TERRAIN À BÂTIR SUR LA COMMUNE DE SAINT FÉLIU D'AVALL

Parcelle N°7

  • Type : 2 faces

  • Surface : 223 m²

  • Largeur de façade : 9.00 m

  • Emprise au sol : 160 m²

  • Parking sur la parcelle : 1 ou 2

  • Tarif : 68 000 €

Le lotissement

Le lotissement Saint Christophe est situé à l’entrée du village de Saint Féliu d’Avall et à 10 minutes de Perpignan par la voie rapide N116.

Toutes les parcelles ont la possibilité d’être construite plein pied ou élevées d’un étage maximum.

Les voiries sont optimisées pour la sécurité des piétons.

Les permis de construire sont pré-validé par l’architecte conseil de l’opération.

Le bornage est réalisé par le géomètre expert de l’opération.

COMMODITÉS

  • Accès voie rapide à 2 mn
  • Gare SNCF
  • Arrêt de bus à proximité immédiate
  • École maternelle et primaire
  • Commerces

SPÉCIFICITÉS

  • Terrain viabilisé (eau, égout, téléphone,…)
  • Voirie
  • Bornage
  • Étude de sol du lotissement
  • Permis de construire pré-validé par l’architecte conseil
  • Place(s) de stationnement

À PRÉVOIR

Avertissement : les frais et taxes ci-dessous n’ont qu’une valeur indicative. Ils peuvent être modifiés par les collectivités perceptives sans préavis.

Taxes d’urbanisme liées à la construction et à l’obtention du permis de construire :

  • Taxe d’aménagement (Part communale 5% + Part départementale 2%)
  • PFAC : Participation Financière à l’Assainissement Collectif
  • RAP : Redevance Archéologie Préventive

Frais liés à l’acquisition du terrain et à verser à l’acte authentique :

  • 660 € Frais de géomètre
  • 420 € Frais d’architecte coordinateur
  • 200 € Frais d’association syndicale
  • 100 € Taxe foncière
  • 150 € Dépôt de piéce chez le notaire
  • 1 200 € Caution (dégradation et achèvement)

Planning :

  • Démarrage travaux : Décembre 2019
  • Livraison : Juin 2020

Liste des parcelles